DCV Immobilier
Wat als het is "Déjà Chez Vous"?
(Al Thuis)
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Te koop in DECAZEVILLE
HUIS 5 KAMERS
Ref. 25353
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170 600 € Makelaarskosten inbegrepen
Verkoper nettoprijs 160 000 €,dwz 6,63 % inclusief belastingen, betaalbaar door de koper
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Beschrijving van de woning
DECAZEVILLE - Maison sur les hauteurs – Vue panoramique, beaux volumes et fort potentiel !
Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant à deux pas du centre ville, découvrez cette spacieuse maison de 128 m² habitables implantée sur un terrain arboré et clos de 547 m².
À l'étage principal (de plain pied) : Une belle entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un salon séjour traversant et lumineux (accès direct à une loggia avec une vue dégagée sur la ville et la vallée). Vous profiterez également d'une superbe cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée au goût du jour, d'une chambre confortable de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Un espace indépendant en rez-de-jardin : Grâce à sa seconde entrée privative, ce niveau est idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité libérale. Il se compose de 3 belles chambres (de 12,3 m² à 14,2 m²), d'un bureau de 12 m², d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie fonctionnelle.
Les extérieurs & annexes : Une agréable terrasse aménagée avec pergola pour vos moments de détente, un garage de 14 m² et 39 m² de caves en sous-sol.
Le gros plus : Des combles aménageables offrant plus de 60 m² au sol (une pièce principale de 35 m² et deux autres pièces de 12,50 m² et 13,80 m²). Un potentiel exceptionnel pour créer un dortoir, une suite parentale ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes !
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant à deux pas du centre ville, découvrez cette spacieuse maison de 128 m² habitables implantée sur un terrain arboré et clos de 547 m².
À l'étage principal (de plain pied) : Une belle entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un salon séjour traversant et lumineux (accès direct à une loggia avec une vue dégagée sur la ville et la vallée). Vous profiterez également d'une superbe cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée au goût du jour, d'une chambre confortable de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Un espace indépendant en rez-de-jardin : Grâce à sa seconde entrée privative, ce niveau est idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité libérale. Il se compose de 3 belles chambres (de 12,3 m² à 14,2 m²), d'un bureau de 12 m², d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie fonctionnelle.
Les extérieurs & annexes : Une agréable terrasse aménagée avec pergola pour vos moments de détente, un garage de 14 m² et 39 m² de caves en sous-sol.
Le gros plus : Des combles aménageables offrant plus de 60 m² au sol (une pièce principale de 35 m² et deux autres pièces de 12,50 m² et 13,80 m²). Un potentiel exceptionnel pour créer un dortoir, une suite parentale ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes !
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Voor meer informatie, neem dan gerust contact met ons op +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... En als het was "Déjà Chez Vous"! (reeds thuis)
Wij staan tot uw beschikking voor de steden: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC en omgeving. Transacties op Midi Pyrénées en Languedoc Roussillon regio.
Wij staan tot uw beschikking voor de steden: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC en omgeving. Transacties op Midi Pyrénées en Languedoc Roussillon regio.
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