DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à DECAZEVILLE
MAISON 5 CHAMBRES
Réf. 25353
Réf. 25353
170 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 160 000 €, soit 6,63 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 160 000 €, soit 6,63 % TTC d'honoraires
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Description du bien
DECAZEVILLE - Maison sur les hauteurs – Vue panoramique, beaux volumes et fort potentiel !
Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant à deux pas du centre ville, découvrez cette spacieuse maison de 128 m² habitables implantée sur un terrain arboré et clos de 547 m².
À l'étage principal (de plain pied) : Une belle entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un salon séjour traversant et lumineux (accès direct à une loggia avec une vue dégagée sur la ville et la vallée). Vous profiterez également d'une superbe cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée au goût du jour, d'une chambre confortable de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Un espace indépendant en rez-de-jardin : Grâce à sa seconde entrée privative, ce niveau est idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité libérale. Il se compose de 3 belles chambres (de 12,3 m² à 14,2 m²), d'un bureau de 12 m², d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie fonctionnelle.
Les extérieurs & annexes : Une agréable terrasse aménagée avec pergola pour vos moments de détente, un garage, 39 m² de caves en sous-sol.
Le gros plus : Des combles aménageables offrant plus de 60 m² au sol (une pièce principale de 35 m² et deux autres pièces de 12,50 m² et 13,80 m²). Un potentiel exceptionnel pour créer un dortoir, une suite parentale ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes !
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires, VMC, chaudière gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Decazeville, tout en restant à deux pas du centre ville, découvrez cette spacieuse maison de 128 m² habitables implantée sur un terrain arboré et clos de 547 m².
À l'étage principal (de plain pied) : Une belle entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un salon séjour traversant et lumineux (accès direct à une loggia avec une vue dégagée sur la ville et la vallée). Vous profiterez également d'une superbe cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée au goût du jour, d'une chambre confortable de 14 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Un espace indépendant en rez-de-jardin : Grâce à sa seconde entrée privative, ce niveau est idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager une activité libérale. Il se compose de 3 belles chambres (de 12,3 m² à 14,2 m²), d'un bureau de 12 m², d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie fonctionnelle.
Les extérieurs & annexes : Une agréable terrasse aménagée avec pergola pour vos moments de détente, un garage, 39 m² de caves en sous-sol.
Le gros plus : Des combles aménageables offrant plus de 60 m² au sol (une pièce principale de 35 m² et deux autres pièces de 12,50 m² et 13,80 m²). Un potentiel exceptionnel pour créer un dortoir, une suite parentale ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes !
Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires, VMC, chaudière gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
