DCV Immobilier
Wat als het is "Déjà Chez Vous"?
(Al Thuis)
Wat als het is "Déjà Chez Vous"?
(Al Thuis)
Te koop in DECAZEVILLE
HUIS 2 APPARTEMENTEN
Ref. 25327
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80 250 € Makelaarskosten inbegrepen
Verkoper nettoprijs 75 000 €,dwz 7 % inclusief belastingen, betaalbaar door de koper
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Beschrijving van de woning
DECAZEVILLE – Maison de ville divisée en 2 appartements – Idéal investisseurs !
Au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Elle est déjà divisée en deux appartements indépendants, prêts à être exploités.
Appartement 1 – T2 de 52 m² - Loyer potentiel de 400 €/mois
Composé d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz), d’un séjour lumineux de 21,35 m², d’une grande chambre de 16,50 m², d’une salle d’eau avec WC (3,82 m²) et d’une buanderie (2,33 m²). Chauffage et production d’eau chaude via une chaudière gaz.
Appartement 2 – T4 de 65 m² - Loyer potentiel de 450 €/mois
Ce logement propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramique), une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Chauffage électrique (radiateurs récents) et chauffe-eau de 100 litres.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de caves réparties sur environ 45 m² (4 pièces), parfaites pour du stockage.
À l’extérieur, une petite cour agrémente le bien.
Travaux réalisés sur les deux logements : Double vitrage PVC et volets bois, électricité refaite. Isolation par l'extérieur de 10 cm.
À visiter rapidement !
Foncier : 1088 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Elle est déjà divisée en deux appartements indépendants, prêts à être exploités.
Appartement 1 – T2 de 52 m² - Loyer potentiel de 400 €/mois
Composé d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz), d’un séjour lumineux de 21,35 m², d’une grande chambre de 16,50 m², d’une salle d’eau avec WC (3,82 m²) et d’une buanderie (2,33 m²). Chauffage et production d’eau chaude via une chaudière gaz.
Appartement 2 – T4 de 65 m² - Loyer potentiel de 450 €/mois
Ce logement propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramique), une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Chauffage électrique (radiateurs récents) et chauffe-eau de 100 litres.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de caves réparties sur environ 45 m² (4 pièces), parfaites pour du stockage.
À l’extérieur, une petite cour agrémente le bien.
Travaux réalisés sur les deux logements : Double vitrage PVC et volets bois, électricité refaite. Isolation par l'extérieur de 10 cm.
À visiter rapidement !
Foncier : 1088 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Voor meer informatie, neem dan gerust contact met ons op +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... En als het was "Déjà Chez Vous"! (reeds thuis)
Wij staan tot uw beschikking voor de steden: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC en omgeving. Transacties op Midi Pyrénées en Languedoc Roussillon regio.
Wij staan tot uw beschikking voor de steden: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC en omgeving. Transacties op Midi Pyrénées en Languedoc Roussillon regio.
Energieprestaties
Diagnostiek energieprestaties
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