DCV Immobilier
E se fosse "Déjà Chez Vous"?
(Già A Casa)
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(Già A Casa)
In vendita a DECAZEVILLE
CASA 2 APPARTAMENTI
Rif. 25327
Rif. 25327
80.250 € comprese spese agenzia
Prezzo netto del venditore 75.000 €, vale a dire il 7 % comprensivo di tasse, da pagare all'acquirente
Prezzo netto del venditore 75.000 €, vale a dire il 7 % comprensivo di tasse, da pagare all'acquirente
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Descrizione immobile
DECAZEVILLE – Maison de ville divisée en 2 appartements – Idéal investisseurs !
Au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Elle est déjà divisée en deux appartements indépendants, prêts à être exploités.
Appartement 1 – T2 de 52 m² - Loyer potentiel de 400 €/mois
Composé d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz), d’un séjour lumineux de 21,35 m², d’une grande chambre de 16,50 m², d’une salle d’eau avec WC (3,82 m²) et d’une buanderie (2,33 m²). Chauffage et production d’eau chaude via une chaudière gaz.
Appartement 2 – T4 de 65 m² - Loyer potentiel de 450 €/mois
Ce logement propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramique), une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Chauffage électrique (radiateurs récents) et chauffe-eau de 100 litres.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de caves réparties sur environ 45 m² (4 pièces), parfaites pour du stockage.
À l’extérieur, une petite cour agrémente le bien.
Travaux réalisés sur les deux logements : Double vitrage PVC et volets bois, électricité refaite. Isolation par l'extérieur de 10 cm.
À visiter rapidement !
Foncier : 1088 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur du centre-ville, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de double habitation. Elle est déjà divisée en deux appartements indépendants, prêts à être exploités.
Appartement 1 – T2 de 52 m² - Loyer potentiel de 400 €/mois
Composé d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz), d’un séjour lumineux de 21,35 m², d’une grande chambre de 16,50 m², d’une salle d’eau avec WC (3,82 m²) et d’une buanderie (2,33 m²). Chauffage et production d’eau chaude via une chaudière gaz.
Appartement 2 – T4 de 65 m² - Loyer potentiel de 450 €/mois
Ce logement propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramique), une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Chauffage électrique (radiateurs récents) et chauffe-eau de 100 litres.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de caves réparties sur environ 45 m² (4 pièces), parfaites pour du stockage.
À l’extérieur, une petite cour agrémente le bien.
Travaux réalisés sur les deux logements : Double vitrage PVC et volets bois, électricité refaite. Isolation par l'extérieur de 10 cm.
À visiter rapidement !
Foncier : 1088 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +33 (0) 83 43 17 17 - DCV Immobilier... E se fosse "Déjà Chez Vous" ! (Già a casa)
Siamo a vostra disposizione nelle seguenti città: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC e dintorni. Operazioni sulle regioni Midi Pirenei e Linguadoca Rossiglione.
Siamo a vostra disposizione nelle seguenti città: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC e dintorni. Operazioni sulle regioni Midi Pirenei e Linguadoca Rossiglione.
Prestazione Energetica
Attestato di certificazione energetica
Gas a effetto serra
