DCV Immobilier
What if it was "Déjà Chez Vous"?
(Already Your Home)
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For Sale in AUBIN
HOUSE 2 BEDROOMS
Ref. 25343
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EXCLUSIVE
€ 59,000 Agency Fees Included
Net seller's price € 55,000, package commission € 4,000
including taxes paid by the purchaser
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Property description
AUBIN - Maison en cours de rénovation avec 2 chambres, un bureau, de grandes caves et un jardin, du côté du Fort
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Fort d’Aubin, cette maison d’environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, sur un terrain de 364 m²
Bénéficiant d’une luminosité traversante, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles neufs). Cet espace de vie convivial se prolonge par une véranda donnant accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC, meuble vasque et branchement pour machine à laver complète ce niveau.
Le premier étage comprend une belle chambre avec balcon, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau (ou une petite chambre d’appoint) ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC.
Les combles sont isolés et de vastes caves viennent compléter le bien.
Maison en cours de rénovation : électricité refaite, isolation et peintures déjà réalisées.
Quelques travaux restent à prévoir, éventuellement le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Fort d’Aubin, cette maison d’environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, sur un terrain de 364 m²
Bénéficiant d’une luminosité traversante, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles neufs). Cet espace de vie convivial se prolonge par une véranda donnant accès à une terrasse. Une salle d’eau avec WC, meuble vasque et branchement pour machine à laver complète ce niveau.
Le premier étage comprend une belle chambre avec balcon, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau (ou une petite chambre d’appoint) ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC.
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Quelques travaux restent à prévoir, éventuellement le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around. Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
