DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
A vendre à VIVIEZ
MAISON, GARAGE, JARDIN
Réf. 25329
Réf. 25329
EN EXCLUSIVITÉ
39 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 35 000 €, soit 4 000 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 35 000 €, soit 4 000 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur
SOUS OFFRE
Pour programmer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Vous souhaitez avoir des informations complémentaires, programmer une visite ?
Indiquez ci-dessous vos coordonnées , votre souhait
et nous vous rappellerons rapidement !
Indiquez ci-dessous vos coordonnées , votre souhait
et nous vous rappellerons rapidement !
Plus d'infos
Rendez-vous
Plus de photos
Etre rappelé(e)
Rendez-vous
Plus de photos
Etre rappelé(e)
Nom * :
Tél * :
Email * :
Message :
Description du bien
VIVIEZ – Maison de ville avec garage, caves et jardin clos : un beau potentiel à révéler
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant environ 78 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Au premier niveau, vous accédez à une terrasse donnant directement sur l’entrée. La cuisine de 14,78 m² s’ouvre sur un séjour de 14,26 m², avec accès direct au jardin. Une pièce de 12,56 m² peut être utilisée en chambre ou salon. Un insert bois y est installé de manière sommaire et la salle d’eau reste à créer ou réorganiser. À l’étage, un bureau de 7,7 m² peut être transformé en salle d’eau (plomberie en dessous). Ce niveau comprend une chambre de 16,76 m² et une chambre mansardée de 9 m² dont la surface pourrait être augmentée en récupérant une partie du grenier attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², récemment débroussaillé, permettant de mettre en valeur ses arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des pêchers. La façade latérale, inspirée de l’architecture normande, confère à la propriété un charme singulier.
Côté prestations, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois. La toiture a été refaite en 2007 et les combles ont bénéficié d’une isolation réalisée dans le cadre d’un programme d’aide de l’État.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui repose néanmoins sur une structure saine et offre de belles perspectives d’aménagement. Foncier : 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant environ 78 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Au premier niveau, vous accédez à une terrasse donnant directement sur l’entrée. La cuisine de 14,78 m² s’ouvre sur un séjour de 14,26 m², avec accès direct au jardin. Une pièce de 12,56 m² peut être utilisée en chambre ou salon. Un insert bois y est installé de manière sommaire et la salle d’eau reste à créer ou réorganiser. À l’étage, un bureau de 7,7 m² peut être transformé en salle d’eau (plomberie en dessous). Ce niveau comprend une chambre de 16,76 m² et une chambre mansardée de 9 m² dont la surface pourrait être augmentée en récupérant une partie du grenier attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², récemment débroussaillé, permettant de mettre en valeur ses arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des pêchers. La façade latérale, inspirée de l’architecture normande, confère à la propriété un charme singulier.
Côté prestations, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois. La toiture a été refaite en 2007 et les combles ont bénéficié d’une isolation réalisée dans le cadre d’un programme d’aide de l’État.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui repose néanmoins sur une structure saine et offre de belles perspectives d’aménagement. Foncier : 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
