DCV Immobilier
What if it was "Déjà Chez Vous"?
(Already Your Home)
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For Sale in VIVIEZ
HOUSE, GARAGE, JARDIN
Ref. 25329
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EXCLUSIVE
€ 39,000 Agency Fees Included
Net seller's price € 35,000, package commission € 4,000
including taxes paid by the purchaser
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Property description
VIVIEZ – Maison de ville avec garage, caves et jardin clos : un beau potentiel à révéler
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant environ 78 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Au premier niveau, vous accédez à une terrasse donnant directement sur l’entrée. La cuisine de 14,78 m² s’ouvre sur un séjour de 14,26 m², avec accès direct au jardin. Une pièce de 12,56 m² peut être utilisée en chambre ou salon. Un insert bois y est installé de manière sommaire et la salle d’eau reste à créer ou réorganiser. À l’étage, un bureau de 7,7 m² peut être transformé en salle d’eau (plomberie en dessous). Ce niveau comprend une chambre de 16,76 m² et une chambre mansardée de 9 m² dont la surface pourrait être augmentée en récupérant une partie du grenier attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², récemment débroussaillé, permettant de mettre en valeur ses arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des pêchers. La façade latérale, inspirée de l’architecture normande, confère à la propriété un charme singulier.
Côté prestations, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois. La toiture a été refaite en 2007 et les combles ont bénéficié d’une isolation réalisée dans le cadre d’un programme d’aide de l’État.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui repose néanmoins sur une structure saine et offre de belles perspectives d’aménagement. Foncier : 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant environ 78 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Au premier niveau, vous accédez à une terrasse donnant directement sur l’entrée. La cuisine de 14,78 m² s’ouvre sur un séjour de 14,26 m², avec accès direct au jardin. Une pièce de 12,56 m² peut être utilisée en chambre ou salon. Un insert bois y est installé de manière sommaire et la salle d’eau reste à créer ou réorganiser. À l’étage, un bureau de 7,7 m² peut être transformé en salle d’eau (plomberie en dessous). Ce niveau comprend une chambre de 16,76 m² et une chambre mansardée de 9 m² dont la surface pourrait être augmentée en récupérant une partie du grenier attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², récemment débroussaillé, permettant de mettre en valeur ses arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des pêchers. La façade latérale, inspirée de l’architecture normande, confère à la propriété un charme singulier.
Côté prestations, les menuiseries sont en bois simple vitrage avec volets bois. La toiture a été refaite en 2007 et les combles ont bénéficié d’une isolation réalisée dans le cadre d’un programme d’aide de l’État.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui repose néanmoins sur une structure saine et offre de belles perspectives d’aménagement. Foncier : 660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
For more information, do not hesitate to contact us at +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... And if it was "Déjà Chez Vous" ! (Already Your Home)
We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around. Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
