DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à DECAZEVILLE
INVESTISSEMENT LOCATIF
Réf. 25296
Réf. 25296
56 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 52 000 €,commission forfaitaire 4 000 € TTC
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 52 000 €,commission forfaitaire 4 000 € TTC
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Description du bien
DECAZEVILLE - Investissement Locatif / Maison occupée par un locataire en place depuis plus de 10 ans
Maison de type 4 vendue occupée avec jardin clos et terrasse - Locataire sérieux en place depuis juillet 2013
Loyer : 450 €/mois - taxe foncière : 855 € /an
Quartier résidentiel très prisé, maison individuelle construite en 1954, elle dispose de 3 chambres sur un terrain de 487 m² . D'une surface de 63 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,78 m², d'une cuisine de 8,71 m², 3 chambres d'environ 9 m2 dont 2 avec placards, une salle d'eau de 3,66 m², des WC séparés. Maison vendue vide, le mobilier en place appartient au locataire.
En rez-de-chaussée, sur 64 m² sont répartis un garage, une partie cave, une buanderie et la chaufferie ; un escalier intérieur permet d'y accéder facilement.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC (posés en 2022) avec des volets métalliques. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Vaillant Atmotec Pro de 2017).
Cette maison au prix intéressant ne sera potentiellement disponible qu'à partir d'août 2025, si vous l'achetez pour y habiter personnellement sans garder le locataire en place. En attendant 2025, vous disposerez d'un loyer de 450 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Maison de type 4 vendue occupée avec jardin clos et terrasse - Locataire sérieux en place depuis juillet 2013
Loyer : 450 €/mois - taxe foncière : 855 € /an
Quartier résidentiel très prisé, maison individuelle construite en 1954, elle dispose de 3 chambres sur un terrain de 487 m² . D'une surface de 63 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,78 m², d'une cuisine de 8,71 m², 3 chambres d'environ 9 m2 dont 2 avec placards, une salle d'eau de 3,66 m², des WC séparés. Maison vendue vide, le mobilier en place appartient au locataire.
En rez-de-chaussée, sur 64 m² sont répartis un garage, une partie cave, une buanderie et la chaufferie ; un escalier intérieur permet d'y accéder facilement.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC (posés en 2022) avec des volets métalliques. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Vaillant Atmotec Pro de 2017).
Cette maison au prix intéressant ne sera potentiellement disponible qu'à partir d'août 2025, si vous l'achetez pour y habiter personnellement sans garder le locataire en place. En attendant 2025, vous disposerez d'un loyer de 450 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
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Gaz à Effet de Serre
