DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à DECAZEVILLE
INVESTISSEMENT LOCATIF
Réf. 25295
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62 060 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 58 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 58 000 €, soit 7 % TTC d'honoraires
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Description du bien
DECAZEVILLE - Investissement Locatif / Maison occupée par un locataire en place depuis plus de 7 ans
Maison de type 4 vendue occupée avec jardin clos et terrasse - Locataire sérieux en place depuis septembre 2016
Loyer : 450 €/mois - taxe foncière : 777 € /an
Dans un quartier résidentiel très recherché se trouve cette maison construite en 1954 sur un terrain de 560 m². D'une surface habitable de 63 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine non aménagée ni équipée de 9,79 m², d'un séjour de 20,46 m², de 3 chambres d'environ 9 m², d'une salle d’eau de 3,98 m² avec lavabo et douche, des WC séparés.
En rez-de-chaussée, un espace garage, cave et chaufferie sur 80 m² ; un escalier intérieur permet d'y accéder facilement.
Cette maison est vendue vide, le mobilier en place appartient au locataire. Photos de l'intérieur disponibles prochainement.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC (posés en 2022) avec des volets métalliques. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Vaillant de 1993).
Cette maison au prix intéressant ne sera potentiellement disponible qu'à partir d'octobre 2025, si vous l'achetez pour y habiter personnellement sans garder le locataire en place. En attendant 2025, vous disposerez d'un loyer de 450 € par mois. La maison est vendue avec 4 parcelles de terrain supplémentaire classées en agricole actuellement, pour une surface de 2714 m² - Soit un total de 3274 m² pour cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Maison de type 4 vendue occupée avec jardin clos et terrasse - Locataire sérieux en place depuis septembre 2016
Loyer : 450 €/mois - taxe foncière : 777 € /an
Dans un quartier résidentiel très recherché se trouve cette maison construite en 1954 sur un terrain de 560 m². D'une surface habitable de 63 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine non aménagée ni équipée de 9,79 m², d'un séjour de 20,46 m², de 3 chambres d'environ 9 m², d'une salle d’eau de 3,98 m² avec lavabo et douche, des WC séparés.
En rez-de-chaussée, un espace garage, cave et chaufferie sur 80 m² ; un escalier intérieur permet d'y accéder facilement.
Cette maison est vendue vide, le mobilier en place appartient au locataire. Photos de l'intérieur disponibles prochainement.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC (posés en 2022) avec des volets métalliques. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Vaillant de 1993).
Cette maison au prix intéressant ne sera potentiellement disponible qu'à partir d'octobre 2025, si vous l'achetez pour y habiter personnellement sans garder le locataire en place. En attendant 2025, vous disposerez d'un loyer de 450 € par mois. La maison est vendue avec 4 parcelles de terrain supplémentaire classées en agricole actuellement, pour une surface de 2714 m² - Soit un total de 3274 m² pour cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
