DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à DECAZEVILLE
MAISON A RENOVER
Réf. 25292
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EN EXCLUSIVITÉ
44 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 40 000 €, soit 4 000 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 40 000 €, soit 4 000 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
DECAZEVILLE - Maison atypique à rénover, sur une parcelle de 149 m²
On pourrait la surnommer "la maison aux escaliers", car elle est effectivement accessible par de nombreux escaliers. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison mitoyenne peut devenir une belle opportunité d'investissement pour de petits logements.
Tout d'abord, desservie par un escalier intérieur, la "maison" d'une surface habitable de 55 m² environ comprend une cuisine-séjour de 19 m² équipée de double vitrage en PVC, ainsi que deux chambres de 19,71 m² et 13 m², une salle d'eau de 2 m² (à rénover) et des WC séparés. Elle est équipé de radiateurs au gaz de ville (chaudière Chappée âgée de 5 ans).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses de part et d'autre de l'escalier central, l'une mesurant 23,33 m² avec un lavabo, et l'autre 17,95 m², également équipée d'un lavabo. Elles peuvent être accessibles directement de la rue si l'on souhaite en faire un ou deux petits studios.
La deuxième partie de cette habitation comprend un petit appartement d'environ 25m² (à vider et nécessitant une rénovation complète) accessible via une porte palière au niveau de l'escalier extérieur. Il existe deux autres potentiels logements d'environ 30m² chacun, comprenant 2 pièces, à rénover en totalité.
Une courette permet d'accéder à la cave.
Impôt foncier de 788 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
On pourrait la surnommer "la maison aux escaliers", car elle est effectivement accessible par de nombreux escaliers. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison mitoyenne peut devenir une belle opportunité d'investissement pour de petits logements.
Tout d'abord, desservie par un escalier intérieur, la "maison" d'une surface habitable de 55 m² environ comprend une cuisine-séjour de 19 m² équipée de double vitrage en PVC, ainsi que deux chambres de 19,71 m² et 13 m², une salle d'eau de 2 m² (à rénover) et des WC séparés. Elle est équipé de radiateurs au gaz de ville (chaudière Chappée âgée de 5 ans).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses de part et d'autre de l'escalier central, l'une mesurant 23,33 m² avec un lavabo, et l'autre 17,95 m², également équipée d'un lavabo. Elles peuvent être accessibles directement de la rue si l'on souhaite en faire un ou deux petits studios.
La deuxième partie de cette habitation comprend un petit appartement d'environ 25m² (à vider et nécessitant une rénovation complète) accessible via une porte palière au niveau de l'escalier extérieur. Il existe deux autres potentiels logements d'environ 30m² chacun, comprenant 2 pièces, à rénover en totalité.
Une courette permet d'accéder à la cave.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
