DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à CRANSAC
MAISON 2 CHAMBRES
Réf. 25346
Réf. 25346
EN EXCLUSIVITÉ
128 200 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 120 000 €, soit 6.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 120 000 €, soit 6.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
CRANSAC – Rare sur le secteur : Habitation tout confort + Gros volume de stockage (3 garages & hangar)
Vous cherchez de l'espace pour une activité professionnelle, du bricolage ou du stockage sans renoncer au confort du centre-ville ? Cette propriété offre un excellent compromis entre une habitation saine, économe et de vastes annexes fonctionnelles. Tout est accessible à pied.
La maison :
Entièrement optimisée et lumineuse, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès direct à la terrasse (pièce de vie équipée d'une climatisation), de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne). L'isolation est performante, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2021), et les menuiseries sont en double vitrage avec baie vitrée à galandage. Toiture de la maison principale révisée. Au RDC, un bel espace buanderie / atelier.
Les annexes et extérieurs :
3 garages fermés en rez-de-chaussée, un hangar de 57 m² avec une toiture en bac acier neuve, une dépendance en pierres nécessitant une rénovation totale, idéale pour créer un atelier ou un volume supplémentaire. Terrain de 624 m² (non clôturé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez de l'espace pour une activité professionnelle, du bricolage ou du stockage sans renoncer au confort du centre-ville ? Cette propriété offre un excellent compromis entre une habitation saine, économe et de vastes annexes fonctionnelles. Tout est accessible à pied.
La maison :
Entièrement optimisée et lumineuse, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès direct à la terrasse (pièce de vie équipée d'une climatisation), de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne). L'isolation est performante, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2021), et les menuiseries sont en double vitrage avec baie vitrée à galandage. Toiture de la maison principale révisée. Au RDC, un bel espace buanderie / atelier.
Les annexes et extérieurs :
3 garages fermés en rez-de-chaussée, un hangar de 57 m² avec une toiture en bac acier neuve, une dépendance en pierres nécessitant une rénovation totale, idéale pour créer un atelier ou un volume supplémentaire. Terrain de 624 m² (non clôturé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
