DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?

A vendre à DECAZEVILLE
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caux Commerciaux Ref 25207 Decazeville DCV Immobilier 12300 Aveyron.jpg
IMMEUBLE DE RAPPORT
Réf. 25207

            EN EXCLUSIVITÉ
vendu
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Description du bien 
DECAZEVILLE - Bel immeuble au centre ville, comprenant 2 locaux commerciaux (56,49m² et 25,79m²), 2 appartements de belle taille (123,28m² et environ 95m²), des combles aménageables (environ 70m²), de grandes caves et 3 garages (52,65m²) sur un terrain de 490 m² environ 
 
Au rez-de-chaussée : un local commercial qui était loué vient d'être libéré. Il a été totalement rénové et comprend 2 pièces principales. Il est sur le point d'être loué 450€/mois. Un autre local commercial avec 2 pièces est actuellement disponible à la location pour un montant de 250€/mois. Au même niveau, une arrière-boutique, constituée de 3 pièces avec points d'eau, pourrait être transformée en appartement duplex (109,36m²). En effet, un bel escalier dessert 3 autres pièces avec points d'eau. 
 
Au 1er étage, accessible par un autre escalier, un appartement traversant de 123,28 m² avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. Chauffage fioul 
Au 2ème étage, appartement de 95 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Un ascenseur de type monte-charges permet d'accéder directement dans l'appartement (à remettre en service). Volets électriques. Double vitrage bois et survitrage. Chauffage gaz et climatisation. 
Au 3ème étage, des combles en partie aménagés (4 pièces) avec quelques fenêtres en double vitrage PVC. 
 
L'immeuble dispose d'une cour accessible par l'arrière et de balcons. En sous-sol, 2 grandes caves. 
On aime ses volumes, ses jolis parquets, ses plafonds hauts, ses nombreux placards. 
 
Foncier 5272 €/an
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