DCV Immobilier
And if it was "Déjà Chez Vous"?
(Already At Home)
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For Sale Sector MAURS (15)
HOUSE 4 BEDROOMS
Ref. 25166
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€ 85,600 Agency Fees Included
Net seller's price € 80,000, ie 7 % incl. taxes paid by the purchaser
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Property description
SECTEUR MAURS - Dans un petit village à 5 kilomètres de Maurs, cette maison, au potentiel de 3 logements, dispose d'atouts intéressants.
Tout d'abord, une belle surface de 160 m² environ, une dépendance avec garage et un petit jardin. Des travaux tels que double vitrage de rénovation et électricité ont été effectués.
Cette maison dispose d'aménagements afin de recevoir potentiellement 2 familles (2 compteurs EDF) ainsi qu'une autre personne dans la dépendance, ce qui peut intéresser un investisseur.
D'un côté, on trouve au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au 1er étage, 2 chambres (14 et 18 m² env.). Au 2ème étage une 3ème chambre (12 m² Carrez env) et un grenier de 20 m², avec isolation, pouvant être aménagé. Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible.
De l'autre côté, on trouve, au rez-de-chaussée, un salon. A l'étage, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Actuellement, les 2 parties sont communicantes.
Sur cette propriété se trouve également un petit jardin (80 m²), une grande terrasse (20 m²) avec un store banne électrique ainsi qu'une dépendance dans laquelle certains travaux ont été réalisés : DV PVC, porte d'entrée en PVC, 2 pièces de 12 et 14 m² (sol plancher). Au dessous, un grand garage env 24 m² et des caves. Possibilité d'y accéder par portails intérieur et extérieur. Potentiel intéressant, à rafraîchir, prix négociable.
Le montant de l'impôt foncier se situe aux alentours de 450 €. La toiture semble en bon état, avec isolation laine de verre. Assainissement au tout-à-l'égout.
Tout d'abord, une belle surface de 160 m² environ, une dépendance avec garage et un petit jardin. Des travaux tels que double vitrage de rénovation et électricité ont été effectués.
Cette maison dispose d'aménagements afin de recevoir potentiellement 2 familles (2 compteurs EDF) ainsi qu'une autre personne dans la dépendance, ce qui peut intéresser un investisseur.
D'un côté, on trouve au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au 1er étage, 2 chambres (14 et 18 m² env.). Au 2ème étage une 3ème chambre (12 m² Carrez env) et un grenier de 20 m², avec isolation, pouvant être aménagé. Le chauffage est électrique avec une climatisation réversible.
De l'autre côté, on trouve, au rez-de-chaussée, un salon. A l'étage, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
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Le montant de l'impôt foncier se situe aux alentours de 450 €. La toiture semble en bon état, avec isolation laine de verre. Assainissement au tout-à-l'égout.
For more information, do not hesitate to contact us at +33 (0)7 83 43 17 17 - DCV Immobilier... And if it was "Déjà Chez Vous" ! (Already Your Home)
We are at your disposal in these cities: DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC and around.
Transactions in Midi Pyrénées and Languedoc Roussillon.
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Energetic Performance
Diagnosis Energy Performance
Greenhouse gas
