DCV Immobilier
Et si c'était "Déjà Chez Vous" ...
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A vendre à DECAZEVILLE
-1.jpg "Immeuble de Rapport Investissement Locatif Decazeville Réf 25150 DCV Immobilier Aveyron.jpg")
IMMEUBLE DE RAPPORT
Réf. 25150
Réf. 25150
197 100 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 185 000 €, soit 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 185 000 €, soit 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
DECAZEVILLE - Superbe immeuble de rapport en pierres, totalement restauré, étage par étage. Beaux volumes, rénovation de qualité (placo doublé, dalle béton), chauffage individuel. Il comprend 4 appartements (2 T3 et 2 T4 dont 1 en duplex) et une cave.
Les appartements sont équipés de volets, de double vitrage bois, de VMC et disposent d'une très jolie vue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 (loué) ainsi que le T4 en duplex (libre).
Au 1er étage, un autre T3 (loué) totalement identique à celui du RDC et le 2ème niveau du duplex.
Au 2ème étage, un T4 (loué). Revenus locatifs actuels 1190 €/ mois
Les appartements T3 comprennent un beau salon séjour carrelé avec coin cuisine (avec claustra). Les 2 chambres ont des sols stratifiés, une salle de bains carrelée, des WC indépendants, un placard.
L'appartement T4 en duplex comprend une cuisine, un salon séjour, un escalier en colimaçon, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendants.
Le T4 comprend une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier.
Idéalement placé à Decazeville, à proximité du centre et des commerces, la rentabilité de cet immeuble peut aller jusqu'à 20 000 € par an.
Aucuns travaux requis.
Les appartements sont équipés de volets, de double vitrage bois, de VMC et disposent d'une très jolie vue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 (loué) ainsi que le T4 en duplex (libre).
Au 1er étage, un autre T3 (loué) totalement identique à celui du RDC et le 2ème niveau du duplex.
Au 2ème étage, un T4 (loué). Revenus locatifs actuels 1190 €/ mois
Les appartements T3 comprennent un beau salon séjour carrelé avec coin cuisine (avec claustra). Les 2 chambres ont des sols stratifiés, une salle de bains carrelée, des WC indépendants, un placard.
L'appartement T4 en duplex comprend une cuisine, un salon séjour, un escalier en colimaçon, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendants.
Le T4 comprend une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier.
Idéalement placé à Decazeville, à proximité du centre et des commerces, la rentabilité de cet immeuble peut aller jusqu'à 20 000 € par an.
Aucuns travaux requis.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
