DCV Immobilier
Et si c'était Déjà Chez Vous ?
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A vendre à AUBIN
PROPRIETE FAMILIALE
Réf. 25117
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vendu
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Description du bien
AUBIN - Située à proximité des commerces et écoles, cette grande demeure familiale (300 m² env) offre un maximum de potentiel, que ce soit pour une grande famille (8 chambres), pour une activité de chambres d'hôtes voire même pour une profession libérale.
Sur un terrain de 1865 m2, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, des WC séparés avec lavabo. Avec un accès privatif, on trouve également un bureau ("profession libérale" éventuellement) avec une chambre (salle d'attente potentielle) et une buanderie (ancienne cuisine).
Un escalier majestueux, en chêne, conduit aux étages de cette maison. Au 1er étage, un vaste palier dessert 5 chambres très lumineuses (3 avec cheminée,1 avec lavabo), une grande salle de bains rénovée en 2008 (douche et baignoire), une salle d'eau, des WC séparés, des placards et penderies. Au 2° étage, un palier mène à 2 greniers non aménagés (un de chaque côté), ils disposent d'une superbe charpente apparente.
Il y a également, à ce niveau, 2 chambres supplémentaires et un débarras. .
Vous apprécierez aussi son sous-sol complet avec 3 caves, un atelier, un ancien puits, une chaufferie (chaudière Viessman), buanderie.
Chauffage gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Garage 2 voitures.
Joli parc, agrémenté d'une gloriette (toiture rénovée récemment), totalement clos et arboré, orientation sud-ouest.
Impôts fonciers : 2507 € en 2018 (comprenant taxe sur ordures ménagères)
Sur un terrain de 1865 m2, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, des WC séparés avec lavabo. Avec un accès privatif, on trouve également un bureau ("profession libérale" éventuellement) avec une chambre (salle d'attente potentielle) et une buanderie (ancienne cuisine).
Un escalier majestueux, en chêne, conduit aux étages de cette maison. Au 1er étage, un vaste palier dessert 5 chambres très lumineuses (3 avec cheminée,1 avec lavabo), une grande salle de bains rénovée en 2008 (douche et baignoire), une salle d'eau, des WC séparés, des placards et penderies. Au 2° étage, un palier mène à 2 greniers non aménagés (un de chaque côté), ils disposent d'une superbe charpente apparente.
Il y a également, à ce niveau, 2 chambres supplémentaires et un débarras. .
Vous apprécierez aussi son sous-sol complet avec 3 caves, un atelier, un ancien puits, une chaufferie (chaudière Viessman), buanderie.
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Joli parc, agrémenté d'une gloriette (toiture rénovée récemment), totalement clos et arboré, orientation sud-ouest.
Impôts fonciers : 2507 € en 2018 (comprenant taxe sur ordures ménagères)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Performance Energétique
Diagnostic Performance Energétique
Gaz à Effet de Serre
