DCV Immobilier
Et si c'était "Déjà Chez Vous" ...
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A vendre à AUBIN
LOT DE 2 IMMEUBLES
Réf. 25104
Réf. 25104
84 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix net vendeur 80 000 €, soit 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - minimum 3 500 € TTC
Prix net vendeur 80 000 €, soit 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - minimum 3 500 € TTC
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Description du bien
AUBIN - Opportunité spéciale Investisseurs, ensemble immobilier composé d'une maison et d'un immeuble avec 2 appartements
1er Lot : Une maison de 75 m² environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, des rangements, une salle à manger,
2 chambres, une salle de bains, des WC séparés. On y accède par un escalier extérieur
La maison est équipée en survitrage. Le chauffage est au fioul (chaudière révisée en novembre 2017, cuve de 2000 litres).
L'isolation a été refaite en 2015 (laine de roche).
Cette maison dispose d'une terrasse de 30 m² env, d'un jardin en terrasses avec quelques fruitiers (figuiers, vignes) et de jolies caves voûtées.
Elle est habitable immédiatement (loyer potentiel 500€/mois).
2ème Lot : Un immeuble d'habitation comprenant 2 appartements
Le premier appartement est à rénover entièrement, il comprend 2 grandes pièces avec balcons et une chambre avec un coin lavabo et un cellier.
Il fait environ 60m² (loyer potentiel après rénovation 350€/mois)
Le 2ème appartement a été rénové totalement en 1994 (ANAH). Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec lavabo, des WC. Il fait env 60 m². (loyer potentiel 350€/mois)
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un garage 2 voitures, un atelier et une petite cour. (loyer potentiel 50€/mois)
1er Lot : Une maison de 75 m² environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, des rangements, une salle à manger,
2 chambres, une salle de bains, des WC séparés. On y accède par un escalier extérieur
La maison est équipée en survitrage. Le chauffage est au fioul (chaudière révisée en novembre 2017, cuve de 2000 litres).
L'isolation a été refaite en 2015 (laine de roche).
Cette maison dispose d'une terrasse de 30 m² env, d'un jardin en terrasses avec quelques fruitiers (figuiers, vignes) et de jolies caves voûtées.
Elle est habitable immédiatement (loyer potentiel 500€/mois).
2ème Lot : Un immeuble d'habitation comprenant 2 appartements
Le premier appartement est à rénover entièrement, il comprend 2 grandes pièces avec balcons et une chambre avec un coin lavabo et un cellier.
Il fait environ 60m² (loyer potentiel après rénovation 350€/mois)
Le 2ème appartement a été rénové totalement en 1994 (ANAH). Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec lavabo, des WC. Il fait env 60 m². (loyer potentiel 350€/mois)
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un garage 2 voitures, un atelier et une petite cour. (loyer potentiel 50€/mois)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 83 43 17 17 - DCV Immobilier... Et si c'était "Déjà Chez Vous" !
Nous sommes à votre disposition sur les villes de : DECAZEVILLE, VIVIEZ, BOISSE PENCHOT, AUBIN, CRANSAC LES THERMES, FIRMI, COMBES, LIVINHAC LE HAUT, AGNAC, FLAGNAC, ALMONT LES JUNIES, PORT D'AGRES, ST PARTHEM, GRAND VABRE, CONQUES, NOAILHAC, ST CYPRIEN SUR DOURDOU, BOUILLAC, CAPDENAC, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, ASPRIERES, VILLENEUVE, MONTBAZENS, LANUEJOULS, RIGNAC, BELCASTEL, MARCILLAC VALLON, SALLES LA SOURCE, RODEZ, FIGEAC, MILLAU et environs.
Transactions sur régions Midi Pyrénées et Languedoc Roussillon.
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Gaz à Effet de Serre
